Weichenstellung für das Quartier Spreevorstadt
Nur 45 Fahr- und 20 Gehminuten vom Ku’damm entfernt, lassen wir im historischen Fürstenwalde, direkt am Spreeufer, ein neues Wohnquartier entstehen. Menschen mit Boot und Geduld können alternativ in „nur“ sechs Stunden vom Historischen Hafen an der Fischerinsel im Herzen Berlins die Spree aufwärts hierher gelangen.
Die erste Hürde war am 17. Dezember 2024 genommen, als wir gemeinsam mit unserem Planungsunternehmen con-tura GmbH das städtebauliche Konzept erfolgreich im Fürstenwalder Stadtentwicklungsausschuss vorstellten. In den folgenden Monaten setzten wir gewünschte Anpassungen der Stadtverordneten um. Später folgte der Wunsch, den Busverkehr planerisch durch das Quartier zu führen, anstatt nur daran vorbei, was eine größere Verzögerung im Ablauf mit sich brachte. Straßenquerschnitte mussten geändert, Wegeführungen angepasst und Häuser verschoben werden. Doch nun befinden wir uns auf der Zielgeraden. Am 27. Juni findet eine (hoffentlich) letzte Abstimmungsrunde mit dem Bürgermeister der Stadt sowie den Ämtern statt, bevor wir die Frühzeitige Beteiligung vorbereiten können. Das mit der Erstellung der Bebauungspläne beauftragte Büro Planungsgruppe
Stadt + Dorf Prof. Dr. Rudolf Schäfer und Partner GbR steht bereits in den Startlöchern und hat sich die Veröffentlichung unmittelbar nach der Sommerpause zum Ziel gesetzt.
Bis hierhin waren uns neben der con-tura GmbH, die den Rahmen- bzw. Masterplan für das 11 ha große gemischte Quartier auf einem ehemals zum Teil industriell genutzten Gebiet an der Spree erstellte, weitere Planungsbüros mit den Themen Landschaftsgestaltung (Fugmann Janotta Partner PartG mbH), Energiekonzeption (Energieinsel Projektentwicklung GmbH) und Verkehrsplanung (Hoffmann-Leichter Ingenieurgesellschaft mbH) wichtige Wegbegleiter. Aus einem Gebiet mit industrieller und gewerblicher Geschichte an der Fürstenwalder Spree entsteht ein Wohnquartier mit unterschiedlichsten Wohnungen. Allen gemein ist die Lage im Grünen, mit einem wundervollen großen Baumbestand und der Nähe zum Wasser. Das Quartier hat Aufenthaltsqualität. Geplant sind Wege und Plätze zum Wohlfühlen im Freien, eine Kita, ein Café und kulturelle Einrichtungen sowie Betreutes Wohnen. Es erhält ein sinnvolles Parkkonzept, wird grün konzipiert hinsichtlich Wärme und Strom und bietet E-Ladestationen, Fahrradstellplätze sowie Fahrzeuge zum Leihen. Wer hier wohnt, kommt problemlos in die Innenstadt, ins Radwegenetz der Region und zum Bahnhof mit Anbindung an Berlin und Frankfurt/Oder.
Interesse? Wir freuen uns über jede Kontaktaufnahme per E-Mail, über die Homepage oder LinkedIn!
Knappe Ressource: Große Gewerbeflächen
In Berlin und Brandenburg gehen die Grundstücke für große Ansiedlungen aus! Das klingt erstmal eigenartig, sieht man die vielen freien Felder und Wälder. Aber genau die sollen erhalten bleiben!
Wir erschaffen aus alten Industriebrachen, Militärgrundstücken und anderen komplizierten Vornutzungen Flächen, die einen neuen Zweck erfüllen. In Fürstenwalde/Spree besitzt die GIP GmbH gleich zwei große Grundstücke, die für jede größere Industrie- und Gewerbeansiedlung interessant sind.
Nur zwei Autominuten von der A12-Ausfahrt Fürstenwalde/Spree entfernt befindet sich ein ca. 11 ha großes Grundstück, für das sich ein Bebauungsplan in Aufstellung befindet. Der Bahnhof liegt keine zehn Gehminuten entfernt und auch der Bus hält fast vor der Haustür.
Auf der anderen Seite der historischen Industriestadt Fürstenwalde/Spree besitzen wir sogar 22 ha, die nach Bebauungsplan 58 weitestgehend für Gewerbe und Industrie ab sofort zur Verfügung stehen. Und das Beste daran: Das Grundstück hat einen gewidmeten und nutzbaren Gleisanschluss an die Strecke Berlin-Warschau. Besser geht es nun wirklich nicht!
Interesse? Wir freuen uns über jede Kontaktaufnahme per E-Mail, über die Homepage oder über LinkedIn!
Frischer Wind im Büro
Zeit ist ins Land gegangen. Genutzt haben wir sie, um am Standort Gewerbeparkring die Büros weiter zu sanieren. Nun ist das Gebäude im Innern zu 95 Prozent fertig, was ein schönes Gefühl ist. „Leider“ werden wir freie Büros auch immer schnell los. Ein Letztes mit einer Größe von 25 m² wird gerade fertiggestellt, die finalen Handgriffe werden erledigt. Wir freuen uns demnächst wieder auf neue Mieter. Willkommen am Bürostandort Gewerbeparkring!
Erfolgreicher Projektstart zur Entwicklung der Spreevorstadt
Wir freuen uns, dass wir die Entwicklung des neuen Wohnquartiers an der Leistikowstraße als einer der Haupteigentümer mit auf den Weg bringen können. Wo derzeit noch Hallen stehen und Flächen brachliegen, die zum Teil Industriegeschichte erzählen, wird neuer Wohnraum in der Stadt entstehen. Eine schöne Lage an der Spree soll schön werden. Zum Kick-off kamen Stadtplaner, Architekten, Landschaftsarchitekten, Verkehrs- und Energieplaner sowie Begutachtende für Artenschutz und Umwelt zusammen. Die Stationen des Projekts wurden festgezurrt und die Zusammenarbeit besprochen. Viele Köpfe sind notwendig, geht es um architektonische, energetische, gestalterische und ökologische Aspekte auf einer 11 ha großen Fläche. Nach einer Begehung des Quartiers beginnt nun die Schaffensphase. Wir freuen uns darauf.
Das Projektteam um GIP und BST Spree & See GmbH bilden die Planungsgruppe Stadt + Dorf, con-tura Planungsgesellschaft, Landschaftsarchitekten Fugmann Janotta Partner, Energieinsel, Landschaftsplanerin Martina Faller, Diplom-Biologe Frank W. Henning und Hoffmann-Leichter Ingenieurgesellschaft.
Auftakt zur Veranstaltungsreihe der GIP
Ein ambitioniertes Vorhaben ist beendet. Im Erdgeschoss unseres Bürogebäudes im Gewerbeparkring ist ein großzügiger und moderner Konferenzbereich entstanden, in prächtigen Farben, mit toller Funktionalität und genügend Platz für vielfältige Veranstaltungen. In loser Reihe werden auch wir hier Veranstaltungen anbieten.
Den Auftakt veranstalten wir am 4. Juni 2024, 17 Uhr, zum Thema:
Keine Angst vor der Krise – Was bedeutet Insolvenz?
Wir konnten Dr. Christoph Weber von der BBL Brockdorff Rechtsanwaltsgesellschaft mbH gewinnen, einen etwa einstündigen Vortrag zu diesem Thema zu halten und anschließend für Fragen und Diskussionen zur Verfügung zu stehen. Dr. Weber ist spezialisiert auf Restrukturierungen von Gesellschaften in krisennahen Situationen. Der Schwerpunkt seiner Tätigkeit liegt in der Beratung und Sanierung von Unternehmen in Eigen- und Insolvenzverwaltung, zum Beispiel mittels Insolvenzplanverfahren. Daneben berät er Unternehmer: Innen und Unternehmen bei der Durchführung von Restrukturierungsverfahren nach StaRUG.
Dieser thematische Ausflug soll keinesfalls nur an Unternehmen gerichtet sein, die sich in der Krise befinden. Vielmehr soll er Ihnen bei Ihrer täglichen Arbeit helfen, früh zu erkennen, wenn sich Ihre Lieferanten oder Kunden vor einer drohenden Insolvenz befinden, denn nur bei rechtzeitigem Handeln können Sie späteren wirtschaftlichen Schaden vermeiden.
Zur Deckung der Honorarkosten berechnen wir pro Teilnehmer eine Gebühr in Höhe von 30 Euro. Die GIP GmbH sorgt für kostenfreie Getränke und einen kleinen Snack.
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte bis 30.04.2024 an: gip@gip-fw.de.
Terminkalender füllt sich
Mit der Andres GmbH feierte der GIP Konferenzbereich seine Premiere. Geschäftsführer Max Devin zeigte sich zufrieden und nutzt das Angebot in Zukunft regelmäßig. In den kommenden Wochen ist der Schulungsbereich bereits gut gebucht.
„Wir freuen uns, dass wir bereits mit dem Start so gut vermieten können“, sagt GIP-Geschäftsführer Christian Klingelstein. Angeboten wird ein All-inklusive-Paket mit Kaffee und Reinigung. Softgetränke und ein Bistroangebot bereichern die Möglichkeiten.
„In vier Monaten Bauzeit konnten wir einen ehemaligen Küchenbereich im Herzen unseres Hauses einem so nutzbringenden und sinnvollen neuen Zweck zuführen“, sagt GIP-Projektleiterin Katja Klinner. „Das war nur möglich mit tollen Partnern. Vom Design bis zum Innenausbau, Sanitär-, Tischler- und Bodenlegerarbeiten bis hin zur Reinigung haben wir gute Teams an Bord, worüber wir sehr glücklich sind.“
Die GIP dankt den Firmen Revita, Prewena, ESC, Duschenschneiderei, Grafiker Felix Seyfert sowie Knispel Schriften & Werbung.
Konferenzbereich im Gewerbeparkring
Auf 100 Quadratmeter mit großem Konferenzraum, angeschlossener Küche und einem kleinen Meetingraum eröffnet die GIP in diesem Monat einen Konferenzbereich im Erdgeschoss ihres Stammsitzes im Gewerbeparkring. Die Räume stehen bei Bedarf mit kompletter Präsentationstechnik, Metaplanwänden und Präsentationsmaterialien zur Verfügung – alles, was das Veranstalten von Seminaren, Schulungen oder Firmen- und Familienfeiern so braucht. Wir freuen uns, dass es bald losgeht. Und der Veranstaltungskalender füllt sich schon.
Nach den gerade stattfindenden Restarbeiten und der Endreinigung in der kommenden Woche heißen wir in der darauffolgenden Woche die ersten Schulungsteilnehmer willkommen. Bahn frei für Anfragen – wir sind bereit.
Pause und Austausch ganz klar dabei
Wer arbeitet, benötigt einen klaren Kopf. Für das Energieaufladen steht im Bürogebäude der GIP seit Jahresanfang ein Treffpunkt zur Verfügung. Ein Loungebereich für Gespräche, Kennenlernen, Ideen schmieden und, natürlich, zur Erholung.
„Unser Haus hat viele einzelne Büros, zum Teil Bürogruppen. Mit dem neuen Bereich schaffen wir einen Platz zum Austausch. Einzelunternehmer können hier Geschäftspartner treffen oder einfach mal an einem anderen Platz arbeiten und auf neue Gedanken kommen“, so Christian Klingelstein. „Auch die Gemeinschaft im Haus wird dadurch belebt“, erzählt der GIP-Geschäftsführer von der Ursprungsidee. Mit dem Zuzug eines Großmieters ist sie geboren. Mehr Platz für die Mittagszeit war nötig, doch Büroflächen standen in Größenordnungen nicht zur Verfügung. Auch hat das Prinzip der Arbeit nur hinter verschlossenen Türen ausgedient.
Wer also mag und Bedarf hat, tauscht sein Büro gegen die Sitzecke mit großem Fenster und Oberlicht, im modern und inspirierend gestalteten neuen Bereich, der früher schlicht „Laufstrecke“ war, genießt einen in der angeschlossenen Küche frisch gebrühten Kaffee und findet dabei neue Inspiration.
Sommerfest 2023
Mieter, Geschäftspartner und Freunde feierten mit der GIP 30-jähriges Bestehen
Anlässlich des 30-jährigen Firmenjubiläums, das die GIP zum Jahresausgang 2022 hatte, luden wir am
8. September 2023 Mieter aus unseren vier Bürohäusern, Geschäftspartner, die im Gewerbeparkring ansässigen Firmen und Vertreter aus dem Rathaus zum Sommerfest ein. Bestes Wetter sicherte gute Laune und Schlangen am Softeisstand sowie am Löschboot der Fürstenwalder Feuerwehr…
Geschäftsführer Christian Klingelstein dankte für die gute Zusammenarbeit. Besonderer Dank ging an die Mieterschaft: für ihre Geduld und Anteilnahme an der Sanierung im Bürogebäude im Gewerbeparkring. „Wir sind sehr glücklich darüber, dass wir die notwendigen Sanierungsmaßnahmen in diesem Jahr durchführen konnten, ohne einen einzigen Mieter zu verlieren“, so Klingelstein. Dies lief über eine regelmäßige Kommunikation: die Abstimmung von Terminen und die Ankündigung von Arbeiten. „Wann immer es möglich war, haben wir versucht, uns in der Bauzeit auf unsere Mieter einzustellen, um ihre Geschäftsabläufe so wenig wie möglich zu stören“, sagt GIP-Projektleiterin Katja Klinner.
Das Gebäude war in die Jahre gekommen und mit ihm die Installationsanlagen. In diesem Sommer wurden die neuen Sanitäranlagen in Betrieb genommen und mit einem Augenzwinkern regelrecht eingeweiht. War das 40 Jahre alte Pendant doch tatsächlich ein Relikt mit Museumsreife. Auch im Verborgenen hat sich einiges getan: Alle Leitungsstränge wurden auf den technischen Stand gebracht, die Elektroanlage erneuert und Brandschutzmaßnahmen umgesetzt.
Nun ist die größte Etappe im Haus geschafft und bot Grund zum Feiern: mit Live-Musik von der Revival-Band aus Berlin, Hüpfburg und allerlei Spielen für Kinder sowie Aufführungen der United Dancers und der Kampfsportlerin Monique Bogedein aus Fürstenwalde. Großartige Unterstützung boten der Förderverein der Feuerwehr Fürstenwalde und Herr Bogisch aus Demnitz mit seinem Softeiswagen. Es war ein buntes Treiben mit etwa 200 Gästen, das nach Wiederholung ruft. Uns als Organisatoren hat es auf jeden Fall viel Spaß gemacht. Danke allen Unterstützern! Die Gedanken für 2024 kreisen schon im Kopf herum.
Feierliche Einweihung
Büroflächen, Flure und Toilettenräume wurden an die Mieterschaft übergeben
Auf die Sanierung von 300 Quadratmeter Büroflächen im Gebäude Gewerbeparkring 1 konzentrierten sich die Baumaßnahmen im Bürogebäude in den vergangenen Monaten. Gleichzeitig wurden die Etagenflure und die WC-Einrichtungen erneuert, bevor es jetzt heißt: Willkommen im Haus, Compakt Dienstleistungs GmbH! Dreizehn Büroräume bezog das Team um Geschäftsführer Olaf Kuhlow gerade. Zur feierlichen Eröffnung und Einweihung lud die GIP die Mieterinnen und Mieter des Hauses in die obere Etage.
Auch wenn im Hintergrund die Malerarbeiten noch weitergehen, ist der Großteil des Projekts geschafft. Hierfür arbeiteten die im Haus tätigen Baufirmen Hand in Hand. Bauservice Oliver Krüger übernahm die bauseitigen Veränderungen und die hochwertige Renovierung der Büros von Tischlerarbeiten, über Malerei, bis hin zu den Akustikdecken. Firma Prewena verlegte absolut termingerecht die Böden und stattete die Flure mit Vinyl in Holzoptik aus. Vom Abriss bis zur Neuinstallation, Fliesenarbeiten und Raumgestaltung sind die Sanitäranlagen das Werk der Firma Revita. Trockenbau Peters kümmert sich im Moment noch um die Fertigstellung der Wände in den Fluren. Die Ergebnisse überzeugen absolut. Vielen Dank allen Mitstreitern!
