Das Grundstück verfügt über eine nutzbare Fläche von insgesamt rund 23.000 qm. Es liegt im Süden der Stadt und ist von der Autobahn in 5 Fahrminuten erreichbar. Es war ursprünglich ein Umschlagplatz für die Heizkohle des Reifenwerkes. Die Erwerbenden müssen der Allgemeinheit eine Dienstbarkeit zur Nutzung des Wasserzugangs sowie ggf. einer Schienenstrecke einräumen. Eine individuelle Parzellierung ist möglich. Bei Ankauf ist die Übernahme eines rund 10.000 qm großen Nachbargrundstücks für einen symbolischen Preis vorgesehen.

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