Das Grundstück verfügt über eine nutzbare Fläche von insgesamt rund 23.000 qm. Es liegt im Süden der Stadt, am Ende des Tränkewegs. Es war ursprünglich ein Umschlagplatz für die Heizkohle des Reifenwerkes. Die Erwerbenden müssen der Allgemeinheit eine Dienstbarkeit zur Nutzung des Wasserzugangs sowie ggf. einer Schienenstrecke einräumen. Eine individuelle Parzellierung ist möglich. Es besteht die Option, ein rund 10.000 qm großes Nachbargrundstück dazu zu erwerben.